[Câp nhật 05/2021] Tất cả các thông tin dưới đây, Được cung cấp từ chủ đầu tư. Nếu bạn muốn có file xác nhận, hãy liên hệ với chúng tôi
Những gì bạn cần biết về bất động sản tại Phan Thiết.
- Một vùng đất sinh ra cho du lịch: Không có mùa đông, Không bao giờ có bão, Nắng gió quanh năm, Là điểm đến cho kỳ nghỉ Mùa Đông của khách Nga và Châu Âu (Nguồn thông tin)
- Tôc độ tăng trưởng du lịch 11% năm (trước dịch Covid).(Nguồn thông tin)
- HIện tại chỉ có 3 khách sạn 5*, 28 khách sạn 4*. Đáp ứng chỉ được 41% nhu cầu của khách du lịch (Nguồn thông tin)
- Phan Thiết, Thủ phủ Resort của Việt Nam với hàng loạt các dự án đang triển khai: Mũi Né Summerland (Hưng Lộc Phát), Ocean Dunes (Rạng Đông), Hamubay (Trường Hải) (Nguồn thông tin)
- Hàng loạt dự án hạ tầng lớn như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết (hoàn thành cuối 2022), Nha Trang – Phan Thiết (Đã khởi động đoạn Nha Trang – Cam Lâm, Xong giải phóng mặt bằng Cam Lâm -Vĩnh Hảo , Đoạn Vĩnh Hảo – Phan Thiết đã cắm cọc giải phóng mặt bằng)
- Sân bay Phan Thiết đang xây dựng. Trong đó, dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết chiều dài toàn tuyến 99km, có tổng mức vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng. (Nguồn thông tin).
Tài chính, Chính sách thanh toán và bài toán đầu tư:
Tổng quan Khu đô thị Hamubay Phan thiết
- Vị trí: Phường Đức Long – Xã Tiến Thành , Tiến Lợi Thành phố Phan Thiết
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư XD Trường Phúc Hải
- Thiết kế (dự kiến): Archetype Group với các dự án nỏi tiếng như Bãi tràm Estates Resort, Royal Beach Hội An, Bệnh viện Bạch Mai, Sun Rise City, .vv .
- Quản lý và vận hành Condotel (dự kiến): Citadines, đây là thương hiệu con của The Ascott Limited. Nhà điều hành kinh doanh căn hộ dịch vụ lớn nhất thế giới. Các dự án của Ascott trải dài trên hơn 100 thành phố tại 27 quốc gia.
- Tổng diện tích: 130ha
- Quy mô: chia 2 giai đoạn
- Loại hình: Đất nền ven biển, Shop House thương mại, Biệt thự trên đồi, Resort Nghỉ dưỡng, Nhà tái định cư
- Tổng vốn đầu tư: 10.000 tỷ đồng
- Tiến độ bàn giao: Quý II/2022
Pháp lý
- Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư số 1017/QĐ-UBND ngày17/04/2017
- Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 số 1943/QĐ-UBND ngày 10/07/2017
- Quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường số 1909/QĐ-UBND ngày 07/07/2017
- Quyết định giao đất cho thuê đất số 509/QĐ-UBND ngày 27/02/2018
- Giấy phép xây dựng CSHT số 129/GPXD ngày 16/11/2018
- Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 668/QĐ–UBND ngày 12/03/2019
- Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 1318/QĐ–UBND ngày 27/05/2019
- Quyết định phê duyệt quy hoạch điều chỉnh 1/500 số 2824/QĐ-UBND ngày 28/05/2020
Liên kết vùng
Tiến độ:
HAMUBAY DỰ ÁN DUY NHẤT ĐẤT NỀN VEN BIỂN KHÔNG PHẢI XÂY
- Tiềm năng nhân X2, X3 giá trị sau khi sân bay Phan Thiết, Cao tốc Long Thành – Giầu Giây hoàn thành.
- Dự án có vị trí “vàng” liên kết thuận lợi đến các vùng kinh tế, giao thông trọng điểm. Với vị trí thuộc Thành Phố Phan Thiết, Quảng trường biển Hamubay sẽ là điểm vui chơi, giải trí với đồi cát thiên nhiên đẹp nhất Việt Nam
- 1 sản phẩm kết hợp 5 giá trị: An cư – Đầu tư – Nghỉ dưỡng – Du lịch – Kinh doanh.
Bản vẽ – mặt bằng – giai đoạn bán
Mở bán 8 lô:Từ B17 đến B24
Đây là dòng sản phẩm đất nền không phải xây, sổ đỏ vĩnh viễn, đặc biệt có những lô mặt biển không cần phải xin Giấy phép xây dựng
- Được vay ngân hàng, được ân hạn gốc 2 năm.
- Được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất thêm 2% trong 6 tháng.
- Diện tích từ 81 – 126 m²
- Đơn giá: 33 – 73 tr/m²
- Giá thành: 3,1 tỷ – 9 tỷ
Chính sách chiết khấu, thanh toán, bài toán dòng tiền đầu tư
Tham khảo thêm
Hỗ trợ tại S3 – Cenland
- Cung cấp thông tin nhanh, các khuyến mại từ Chủ đầu tư.
- Hỗ trợ khách hàng chuyển nhượng đất nền
- Các chính sách chiết khấu cho khách mua nhiều.
- Hỗ trợ khách hàng thăm quan dự án
Báo chí
Bạn hỏi chúng tôi trả lời
Là một dự án Condotel nên tại thời điểm này hợp đồng ký với nhà đầu tư là ký quỹ, Sau khi dự án hoàn tất và đi vào sử dụng, Hợp đồng mới sẽ là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng và khai thác căn hộ. Thời gian khai thác và sử dụng 50 năm, kể từ ngày khách hàng ký hợp dồng với Chủ đầu tư.
Tháng 3/2022 (dự kiến), Có thể triển khai sớm , Chủ đầu tư sẽ thông báo cho khách hàng
Khách hàng được chuyển nhượng và chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng chuyển nhượng. Mức phí chuyển nhượng từ 5 – 20 tr (Dự kiến). Xin liên hệ được biết mức giá cụ thể cho căn của bạn.
Cụ thể. Lợi nhuận được chia sẽ được tính dựa trên lợi nhuận trước thuế và tính theo từng căn hộ riêng biệt. Khách hàng hưởng 80%, Chủ đầu tư 20%
Thời gian tối thiểu là 10 năm. Các khách hàng nếu ký hợp đồng uỷ thác sẽ phải đầu tư gói nội thất theo tiêu chuẩn của Chủ đầu tư.
Có, Chủ đầu tư sẽ quy định cụ thể trong hợp đồng ký với khách hàng
Những căn hộ được cam kết lợi nhuận 12 % năm là những căn hộ được ghi rõ và niêm yết trong bảng hàng. Đơn vị quản lý vận hành toà nhà Swiss Spirit Hospitality (Thuỵ Sĩ) xem thêm . Đơn vị lọt top Khách sạn được yêu thích nhất năm 2019 của Kênh đặt phòng lớn nhất Trung Quốc (Ctrip) chỉ sau 1 năm hoạt động. Swiss Spirit Hospitality có kinh nghiệm đẩy hiệu suất khai thác phòng luôn ở mức cao trên mọi nền tảng. Và đặc biệt họ luôn chú trọng vào khách hàng quốc tế. Giải thưởng top là một mình chứng cụ thể.
Chủ đầu tư đã ký hợp đồng phân phối độc quyền cho Cenland, Chi tiết
